住宅のメンテナンスについて

住宅のメンテナンスについてですが

住宅も自動車や電化商品同様

年月と共に　経年劣化いたします

住宅の部品は　ほぼメーカー保証がついておりますが

コンセントやエコキュート・エアコンなどは１年保証です

木造住宅は減価償却は３０年ですが　自動車のような車検や点検はございま

せんが　１０年に一度は　メンテンナンスをされたほうが長持ちします

例えば外部ベランダはＦＲＰ防水にペンキ仕上げですが

毎日　太陽光や風雨にさらされています

住宅地の条件や使用頻度にもよりますが湿度の高い場所等は

早ければ３～５年位でペンキが剥げてきます

窯業系サイディングのコーキングは約１０年以上で劣化します

住宅内部の既製品ドアや引き戸は　ビス調整が効きますが

荷重をかけると調整が狂います

荷重がかかりすぎれば本体が破損することもあります

ＩＨクッキングヒーターなどはメーカー発表寿命は約１０年ですが

実際には７～８年で壊れることもあります

魚焼器を頻繁に使用すれば３年で壊れた方もいます

毎日使用する住宅ですから定期的なメンテナンスは必要です

ハウスメーカー様のような　高額は掛かりません