モデルハウスに見学に来てい頂いた
お客様のお話を伺くと
多くのお客様が最重要視されるのは 当然ですが
住宅ローン支払金額です
当然の事です 安いほうが良いと思います
住宅価格が安ければ ローン支払金額も安い？
それは必ずそうとも 言えません
現在の住宅は 自動車と同じで 高性能になりつつあります
ハイブリット車で価格は少々高額でも
ガソリン代を含めた総経費を計算すれば
沢山 乗る方なら 安くなります
只々 安価な住宅よりも ローンと光熱費など含めた
総支払金額の安い住宅をお勧めいたします
例を挙げれば ２３００万円の建売住宅を購入したとすれば
フラット３５ ３５年 金利１，４８％の場合
月々￥７０，０００支払です
電気・ガス併用住宅の場合 ４人家族であれば
光熱費は約￥１６，０００～￥１８，０００でしょうか
そうなれば月々は ￥８６，０００～￥８８，０００の支払いです
当社の太陽光発電付き高気密高断熱住宅の場合
モデルハウスを例に取れば 価格は約￥４０，０００，０００です
同じフラット３５ ３５年 金利１，４８％で計算すれば
毎月々の支払額は￥１２０，０００となりますが
太陽光発電が １０KWｈ搭載されていますので
太陽光発電システムの売電効果が 月平均￥４０，０００です
総支払額は 月々 ￥８０，０００です
１０年以降は 売電価格が未定ですが
余剰買取が＠２４円になっても
月々の効果は約￥３０，０００ですので
総支払額は￥９０，０００です
住宅購入価格が安いから支払総額が
少ないと言う事も一概には言えませんし
快適性や間取りを考えれば購入価格の安さのみで
決めると損をしてしまいます
知らないと損をすることもあります
一生一度の高額なお買い物ですので
観て聞いて決めて頂きたいと思います
お気軽にお問い合わせください
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