住宅のメンテナンスについて

住宅のメンテナンスについてですが

住宅も自動車や電化商品同様

年月と共に　劣化いたします

自動車は6年で減価償却します

住宅は木造は３０年　鉄骨住宅は３５年で減価償却します

かといって３０年間　壊れないというものではありません

住宅も１０年に一度は　メンテナンスが必要です

例えば外部ベランダはＦＲＰ防水にペンキ仕上げですが

毎日　太陽光や風雨にさらされています

住宅地の条件や使用頻度にもよりますが

早ければ３～５年でペンキが剥げてきます

窯業系サイディングのコーキングは８年～１０年で劣化します

住宅内部の既製品ドアや引き戸は　ビス調整が効きますが

荷重をかけると調整が狂います

荷重がかかりすぎれば本体が破損することもあります

ＩＨクッキングヒーターなどはメーカー発表寿命は約１０年ですが

実際には７～８年で壊れることもあります

魚焼器を頻繁に使用すれば３年で壊れた方もいます

住宅も人が作った工作物です

激しい使用は破損の原因になります

優しくとは申しませんが　普通に使用頂きたいと思います

毎日使用する住宅ですからメンテナンスは必要です